Opis

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę - wolnostojący obiekt przemysłowy, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców. To funkcjonalna hala magazynowo-produkcyjna o powierzchni 254 m², uzupełniona przestronnymi pomieszczeniami biurowo-socjalnymi o powierzchni 268 m², usytuowana na działce o powierzchni 1134 m².

Wyjątkowe cechy hali:

• Doskonałe oświetlenie przemysłowe LED, zapewniające minimum 200 luksów, gwarantujące komfort pracy
• Instalacja elektryczna 400V, z mocą przyłącza 33 kW, z możliwością zwiększenia do 70 kW na podstawie wydanych warunków technicznych
• Efektywne ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, zapewniające optymalne warunki przez cały rok
• Dwie segmentowe bramy przemysłowe o szerokości 300 cm i wysokości 3,20 m, ułatwiające załadunek i rozładunek
• Przestronny świetlik dachowy z elektrycznie uchylną klapą, zapewniający naturalne doświetlenie
• Okna PCV oraz drzwi aluminiowe, gwarantujące trwałość i estetykę
• Bezpyłowa posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m², idealna do magazynowania i produkcji
• Monitoring, instalacja alarmowa, światłowód 
• Obiekt jest ogrodzony, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność

Przestrzeń biurowa i socjalna:

• Komfortowe biuro z podłogami wyłożonymi płytkami
• Stolarka okienna PCV z roletami zewnętrznymi i żaluzjami pionowymi, zapewniająca prywatność i kontrolę nad światłem
• 8 funkcjonalnych pomieszczeń biurowych, idealnych do pracy zespołowej i indywidualnej
• Klimatyzacja dla komfortu pracowników
• Dwa toalety oraz kuchnia, a także przestrzeń prysznicowa i szatnia 

Strefa parkingowa:

• Utwardzony parking z kostki brukowej oraz plac manewrowy zapewniający wygodę i bezpieczeństwo
• Brama automatyczna o szerokości 4 m, ułatwiająca wjazd i wyjazd
• Cały teren ogrodzony, oświetlony i monitorowany kamerami
• Na dachu zainstalowano instalację fotowoltaiczną o mocy 20 kW, co obniża koszty energii
• Dostępne media to kanalizacja, gaz oraz pompa ciepła, co czyni obiekt jeszcze bardziej funkcjonalnym

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna.
CENA - 4 500 000zł bez VAT-U 
Kontakt Marzena tel: 575 959 800 lub mailowo: marzena@biznesnieruchomosci.wroclaw.pl. Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a podane dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


Oferta nr 6650358 wysłana z systemu LocumNet Online